Рассмотрено гражданское дело о понуждении к заключению сделки

Рассмотрено гражданское дело о понуждении к заключению сделки

 

Истец Л.М.И обратилась в суд с иском к СНТ «Отдых», с учетом уточнения требований которого просила обязать ответчика в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ней договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Отдых» при ведении садоводства в индивидуальном порядке, в редакции, представленной истцом  в судебное заседание, а также обязать ответчика произвести расчет суммы по статьям  Сметы, принятой на общем собрании, причитающихся Л.М.И. как садоводу, ведущему садоводство в индивидуальном порядке, с учетом участия Л.М.И. по каждой конкретной статье, для уплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры, за период 2016,2017,2018 и каждый последующий год. А также взыскать с ответчика денежную сумму, в случае неисполнения судебного акта, в размере 10000рублей ежемесячно, до исполнения решения суда.

Требования мотивированы тем, что Л.М.И. подала заявление о выходе из состава членов СНТ «Отдых», после чего неоднократно обращалась в товарищество о заключении с ней договора о пользовании объектами инфраструктуры. Ей был направлен договор, с редакцией которого она не согласилась, направила возражения на договор, оформив их как «разногласия». После чего ответчику был предъявлен для рассмотрения проект договора с целью урегулирования разногласий, в котором за основу взят проект договора СНТ  «Отдых». Она неоднократно доводила до сведения ответчика, что она не использует для полива воду СНТ, не имеет домика и подведенного к участку электричества. Требования СНТ о взыскании суммы исходя из стоимости 627,41 руб. за одну сотку должны быть финансово обоснованными, но ответчик уклоняется от представления доказательств, расчетов, обосновывающих размер взноса.

Представитель ответчика с требованиями не согласился, указал, что истец должен вносить плату за пользование объектами инфраструктуры на основании договора, который утвержден на общем собрании членов СНТ «Отдых». В расчете платы уже учтено, что Л.М.И. не пользуется водой товарищества.

Выслушав участников судебного заседания, изучив представленные суду материалы, суд не нашел оснований для удовлетворения требований.

Из материалов дела следует и установлено судом, что  СНТ «Отдых»  является юридическим лицом. Уставом предусмотрено, что:

граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях договоров, заключенных с СНТ в письменной форме в порядке, определенном Уставом;

председатель правления от имени СНТ заключает с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке подготовленный правлением договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на условиях и в порядке, установленных законодательством и настоящим Уставом. Лицо, отказавшееся или более месяца уклоняющееся от заключения такого договора, лишается права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ;

размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов СНТ. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов СНТ.

Согласно п.1 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с положениями ст.19 этого Федерального закона выход из товарищества возможен с одновременным заключением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Из материалов дела следует, что проект договор, подписанный представителем ответчика, вручен истцу, что признается Л.М.И. в судебном заседании. Однако истец не подписал указанный договор и направил ответчику письмо, в котором изложил свое несогласие с его условиями.

Таким образом, договор до настоящего времени между сторонами не заключен.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. В удовлетворении иск4а суд отказал. 

 
По теме
 
Презентация | В Воронеже выпущено уникальное издание «Энциклопедия воронежских имён.
10.12.2018
Обвиняемый в налоговых махинациях воронежский бизнесмен Григорий Федяков возместил 26 млн рублей ущерба - Abireg.Ru Воронеж. 10.12.2018. ABIREG.RU – Экс-глава обанкротившегося холдинга «Белстар-Агро» Григорий Федяков, обвиняемый в мошенническом возмещении 26 млн рублей НДС на подконтрольном активе ООО «Комбинат хлебопродуктов Калачеевский»,
10.12.2018 Abireg.Ru
Проект Нелли Фроловой «Архитектурные прогулки», в рамках которого участники познавательных экскурсий уносят с собой зарисовки, набирает все большую популярность.
08.12.2018 Газета Берег
Наша газета продолжает серию публикаций, посвященных 100-летию ВГУ. На этот раз речь пойдет о ВГУ в интернациональном аспекте.
04.12.2018 Газета Берег
Его величество Футбол - ФК Факел Ежегодно 10 декабря по решению Организации Объединённых Наций на нашей планете пока неформально, но традиционно отмечается Всемирный день футбола.
10.12.2018 ФК Факел
100 лет со дня рождения Анатолия Владимировича Тарасова | Фото 1 - ВИВТ «Подлинное мужество несовместимо с грубостью. Грубит трус, хулиган. Смелый и сильный хоккеист играет резко, мужественно, но никогда не ударит соперника исподтишка… Мужество – это умение отказаться от драки.
10.12.2018 ВИВТ
Традиционный праздник, посвященный подведению итогов футбольного сезона-2018, прошел во Дворце творчества детей и молодежи.
08.12.2018 Газета Берег
Воспитанница воронежской СДЮСШОР №4 Алена Степанова, которая тренируется под руководством наставника Игоря Иванова, успешно выступила на Всероссийских соревнованиях по боксу «Олимпийские надежды».
08.12.2018 Газета Берег
Определились имена номинантов на традиционную национальную премию «Первая пятерка».
01.12.2018 Газета Берег
Федеральная служба по ветеринарному и фитосанитарному надзору доводит до органов управления ветеринарией субъектов и участников внешнеэкономической деятельности информацию об отмене временных ограничений на поставки прод
10.12.2018 Россельхознадзор