Рассмотрено гражданское дело о понуждении к заключению сделки

Пресс-релиз

 

Рассмотрено гражданское дело о понуждении к заключению сделки

 

Истец Л.М.И обратилась в суд с иском к СНТ «Отдых», с учетом уточнения требований которого просила обязать ответчика в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ней договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Отдых» при ведении садоводства в индивидуальном порядке, в редакции, представленной истцом  в судебное заседание, а также обязать ответчика произвести расчет суммы по статьям  Сметы, принятой на общем собрании, причитающихся Л.М.И. как садоводу, ведущему садоводство в индивидуальном порядке, с учетом участия Л.М.И. по каждой конкретной статье, для уплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры, за период 2016,2017,2018 и каждый последующий год. А также взыскать с ответчика денежную сумму, в случае неисполнения судебного акта, в размере 10000рублей ежемесячно, до исполнения решения суда.

Требования мотивированы тем, что Л.М.И. подала заявление о выходе из состава членов СНТ «Отдых», после чего неоднократно обращалась в товарищество о заключении с ней договора о пользовании объектами инфраструктуры. Ей был направлен договор, с редакцией которого она не согласилась, направила возражения на договор, оформив их как «разногласия». После чего ответчику был предъявлен для рассмотрения проект договора с целью урегулирования разногласий, в котором за основу взят проект договора СНТ  «Отдых». Она неоднократно доводила до сведения ответчика, что она не использует для полива воду СНТ, не имеет домика и подведенного к участку электричества. Требования СНТ о взыскании суммы исходя из стоимости 627,41 руб. за одну сотку должны быть финансово обоснованными, но ответчик уклоняется от представления доказательств, расчетов, обосновывающих размер взноса.

Представитель ответчика с требованиями не согласился, указал, что истец должен вносить плату за пользование объектами инфраструктуры на основании договора, который утвержден на общем собрании членов СНТ «Отдых». В расчете платы уже учтено, что Л.М.И. не пользуется водой товарищества.

Выслушав участников судебного заседания, изучив представленные суду материалы, суд не нашел оснований для удовлетворения требований.

Из материалов дела следует и установлено судом, что  СНТ «Отдых»  является юридическим лицом. Уставом предусмотрено, что:

граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях договоров, заключенных с СНТ в письменной форме в порядке, определенном Уставом;

председатель правления от имени СНТ заключает с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке подготовленный правлением договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на условиях и в порядке, установленных законодательством и настоящим Уставом. Лицо, отказавшееся или более месяца уклоняющееся от заключения такого договора, лишается права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ;

размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов СНТ. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов СНТ.

Согласно п.1 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с положениями ст.19 этого Федерального закона выход из товарищества возможен с одновременным заключением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Из материалов дела следует, что проект договор, подписанный представителем ответчика, вручен истцу, что признается Л.М.И. в судебном заседании. Однако истец не подписал указанный договор и направил ответчику письмо, в котором изложил свое несогласие с его условиями.

Таким образом, договор до настоящего времени между сторонами не заключен.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. В удовлетворении иск4а суд отказал. 

 
По теме
 
Мэра Нововоронежа Сергея Честикина «сватают» на должность зампреда регионального правительства по строительству - Abireg.Ru Воронеж. 15.11.2018. ABIREG.RU – Союз строителей Воронежской области рекомендовал мэра Нововоронежа Сергея Честикина на пост заместителя председателя регионального правительства, курирующего строительный блок и ЖКХ,
15.11.2018
В дежурную часть отдела МВД России по Калачеевскому району поступило  телефонное сообщение от 37-летней жительницы районного центра, которая пояснила, что ее избил гражданский супруг.
14.11.2018 ГУ МВД Воронежской области
IMG 1519 - БФ ВГУ С целью регулярного информирования всех категорий пользователей,  привлечения студентов к активному чтению и изучению профильной литературы, а также  для использования её в учебной, научной, профессиональной работе,
15.11.2018 БФ ВГУ
ПРИГЛАШАЕМ НА МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФЕСТИВАЛЬ "ЗОДЧЕСТВО" - Управление архитектуры и градостроительства ФЕСТИВАЛЬ ПРОЙДЕТ С 19 ПО 21 НОЯБРЯ В МОСКВЕ С 19 по 21 ноября 2018 года в Москве в Центральном выставочном зале "Манеж" состоится Международный фестиваль "Зодчество".
15.11.2018 Управление архитектуры и градостроительства
Подготовка к ЕГЭ и реализация учебного плана – пожалуй, основные задачи, на выполнение которых направлена деятельность любого образовательного учреждения.
11.11.2018 Газета Берег
2018_11_14_1.jpg - Правительство Воронежской области 14 ноября губернатор Александр Гусев встретился с олимпийским чемпионом, золотым медалистом в дисциплине «брейк-данс» Сергеем Чернышевым.
14.11.2018 Правительство Воронежской области
Воронежский «Факел» проиграл в Ярославле - РИА Воронеж Сине-белые уступили местному «Шиннику» со счетом 0:1. Футболисты «Факела» проиграли «Шиннику» в Ярославле в матче 22 тура первенства Олимп-ФНЛ со счетом 0:1 в среду, 14 ноября.
14.11.2018 РИА Воронеж
«Шинник»-«Факел»: фото- и видеоотчёт - ФК Факел Игра: Шинник — Факел ( online ) Предлагаем вашему вниманию фото- и видеоотчёт (ниже) о прошедшем 14 ноября в Ярославле матче «Шинник»-«Факел» в рамках 22-го тура Олимп-Первенства России по футболу среди команд клубов
15.11.2018 ФК Факел
Поклонники таланта нашей юной, но уже титулованной землячки Ангелины Мельниковой во вторник получили очередной повод порадоваться за свою любимицу.
14.11.2018 Газета Берег
В рамках 21-го тура Олимп-Первенства ФНЛ «Факел» принимал столичный «Спартак-2».
14.11.2018 Газета Берег
В Адлере финишировал финальный турнир Кубка России по футболу среди команд третьего дивизиона.
14.11.2018 Газета Берег
     В связи с производственной необходимостью Калачеевский район электрических сетей филиала ПАО "Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра" - "Воронежэнерго" сообщает Вам о прекращении подачи электроэне
15.11.2018 Администрация города Калач