Рассмотрено гражданское дело о понуждении к заключению сделки

Пресс-релиз

 

Рассмотрено гражданское дело о понуждении к заключению сделки

 

Истец Л.М.И обратилась в суд с иском к СНТ «Отдых», с учетом уточнения требований которого просила обязать ответчика в течение семи дней с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ней договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ «Отдых» при ведении садоводства в индивидуальном порядке, в редакции, представленной истцом  в судебное заседание, а также обязать ответчика произвести расчет суммы по статьям  Сметы, принятой на общем собрании, причитающихся Л.М.И. как садоводу, ведущему садоводство в индивидуальном порядке, с учетом участия Л.М.И. по каждой конкретной статье, для уплаты взносов за пользование объектами инфраструктуры, за период 2016,2017,2018 и каждый последующий год. А также взыскать с ответчика денежную сумму, в случае неисполнения судебного акта, в размере 10000рублей ежемесячно, до исполнения решения суда.

Требования мотивированы тем, что Л.М.И. подала заявление о выходе из состава членов СНТ «Отдых», после чего неоднократно обращалась в товарищество о заключении с ней договора о пользовании объектами инфраструктуры. Ей был направлен договор, с редакцией которого она не согласилась, направила возражения на договор, оформив их как «разногласия». После чего ответчику был предъявлен для рассмотрения проект договора с целью урегулирования разногласий, в котором за основу взят проект договора СНТ  «Отдых». Она неоднократно доводила до сведения ответчика, что она не использует для полива воду СНТ, не имеет домика и подведенного к участку электричества. Требования СНТ о взыскании суммы исходя из стоимости 627,41 руб. за одну сотку должны быть финансово обоснованными, но ответчик уклоняется от представления доказательств, расчетов, обосновывающих размер взноса.

Представитель ответчика с требованиями не согласился, указал, что истец должен вносить плату за пользование объектами инфраструктуры на основании договора, который утвержден на общем собрании членов СНТ «Отдых». В расчете платы уже учтено, что Л.М.И. не пользуется водой товарищества.

Выслушав участников судебного заседания, изучив представленные суду материалы, суд не нашел оснований для удовлетворения требований.

Из материалов дела следует и установлено судом, что  СНТ «Отдых»  является юридическим лицом. Уставом предусмотрено, что:

граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования за плату на условиях договоров, заключенных с СНТ в письменной форме в порядке, определенном Уставом;

председатель правления от имени СНТ заключает с гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке подготовленный правлением договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на условиях и в порядке, установленных законодательством и настоящим Уставом. Лицо, отказавшееся или более месяца уклоняющееся от заключения такого договора, лишается права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ;

размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов СНТ. Размер платы определяется в этом случае равным сумме членских и целевых взносов членов СНТ.

Согласно п.1 ст.8 Федерального закона от 15.04.1998 №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с положениями ст.19 этого Федерального закона выход из товарищества возможен с одновременным заключением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

Из материалов дела следует, что проект договор, подписанный представителем ответчика, вручен истцу, что признается Л.М.И. в судебном заседании. Однако истец не подписал указанный договор и направил ответчику письмо, в котором изложил свое несогласие с его условиями.

Таким образом, договор до настоящего времени между сторонами не заключен.

В соответствии с ч. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. В удовлетворении иск4а суд отказал. 

 
По теме
 
JPG Файл - ГУ МВД Воронежской области Накануне сотрудники  отдела МВД России по Калачеевскому району провели акцию по сдаче крови для тех, кто в результате дорожно-транспортных происшествий получил телесные повреждения.
18.11.2018 ГУ МВД Воронежской области
На  пресс-конференции  в театре драмы рассказали о премьере «Ракушка» - Департамент культуры        16 ноября в Воронежском академическом театре драмы им. А. Кольцова состоялась пресс-конференция, посвящённая грядущей премьере спектакля «Ракушка» (по комедии Кальдерона «Молчание – золото»).
17.11.2018 Департамент культуры
Подготовка к ЕГЭ и реализация учебного плана – пожалуй, основные задачи, на выполнение которых направлена деятельность любого образовательного учреждения.
11.11.2018 Газета Берег
После матча - ХК Буран Руслан Сулейманов, главный тренер ХК «Торос»: - Очень рад победе, молодцы ребята, сложная очень игра была.
17.11.2018 ХК Буран
Воронежский «Кристалл» победил в Майкопе - РИА Воронеж Команда Дмитрия Митрофанова выиграла у «Дружбы» со счетом 3:2. Волейболисты «Кристалла» победили «Дружбу» в Майкопе в матче пятого тура Высшей лиги Б со счетом 3:2 по партиям в субботу, 17 ноября.
18.11.2018 РИА Воронеж
Онлайны матча «Факел»-«Авангард» - ФК Факел Игра: Факел — Авангард ( online ) 18 ноября «Факел» проведёт матч 23-го тура Олимп-Первенства России по футболу среди команд клубов Футбольной Национальной Лиги сезона 2018-2019 годов.
17.11.2018 ФК Факел
Поклонники таланта нашей юной, но уже титулованной землячки Ангелины Мельниковой во вторник получили очередной повод порадоваться за свою любимицу.
14.11.2018 Газета Берег
Очередную серию домашних матчей чемпионата «ВХЛ – Кубка Шелкового пути» воронежский «Буран» открыл встречей с ижевской «Ижсталью».
17.11.2018 Газета Берег
В рамках 21-го тура Олимп-Первенства ФНЛ «Факел» принимал столичный «Спартак-2».
14.11.2018 Газета Берег
Накануне сотрудники  отдела МВД России по Калачеевскому району провели акцию по сдаче крови для тех, кто в результате дорожно-транспортных происшествий получил телесные повреждения.
18.11.2018 ГУ МВД Воронежской области